D_04

Jak pewnie wiesz, pracownia CoZa Studio specjalizuje się w domach szytych na miarę.

Projektowanie domu to dla naszych Inwestorów to zazwyczaj wielkie przeżycie. Do każdej sytuacji podchodzimy bardzo indywidualnie mimo, iż przez lata wypracowaliśmy sprawnie działający system współpracy.

Indywidualne są rozmowy oraz próby zrozumienia Waszych potrzeb i upodobań. Każda lokalizacja jest inna – pod względem nasłonecznienia, widoku, cech zabudowy wokół czy nachylenia działki.

W prezentowanych projekcie punktem wyjściowym był potężny spadek terenu oraz widok, który w zależności od konkretnego punktu działki diametralnie się zmienia. Od południowego zachodu rozpościera się panorama niewielkiego, acz lekko chaotycznego miasteczka, południowy wschód to już bardziej sielski i przyjemniejszy w odbiorze klimat – malownicze, podkarpackie pagórki z niewielkiej intensywności zabudową. Na zachód widać Rzeszów jednak dopiero kiedy jesteśmy kilka metrów nad poziomem działki, a północ i północny wschód to przepiękny las.

Działka o dużym nachyleniu wymaga bardzo indywidualnego traktowania. Kiedy brak jest odpowiedniej analizy projektowanego zagospodarowania terenu najczęściej kończy się to olbrzymimi nasypami stanowiącymi przedpole domu, który koniecznie chcemy stawiać na wypłaszczeniu. Poprzez takie działanie dom wydaje się dużo wyższy niż w rzeczywistości, co nie zawsze robi dobre wrażenie, szczególnie jeśli w grę wchodzą kubiczne bryły z płaskim dachem.

W tej sytuacji ratunkiem okazało się niewielkie wkopanie budynku w teren oraz mocne rozczłonkowanie bryły. Dom wygląda na duży, ale mimo usytuowania go wysoko – nie wydaje się olbrzymi i przysadzisty. Udało się też uzyskać efekt nadwieszenia budynku, choć tak naprawdę wysięg jest bardzo niewielki.

Projekt przewiduje trzy kondygnacje – podziemną z garażem i przestrzenią do przechowywania, parter, na którym znajduje się część dzienna, gabinet i pokój gościnny oraz piętro – strefa prywatna mieszkańców. Wjazd do garażu został oddzielony względem parkingu dla gości, którzy zostawiają swoje auta za ogrodzeniem i wchodzą na posesję przez furtkę.

Wejście główne przewidziane jest od północy i zadaszone zostało przez wysuniętą bryłę piętra.

Projekt parteru przewiduje kuchnię, z której jest widok na las przez lustro weneckie. Dzięki temu goście, którzy idą do drzwi widzą w szybie odbicie drzew zamiast mieszkańców. Centralną część domu stanowi salon, z którego jest wyjście na częściowo zadaszony taras i basen. Strefa zewnętrznego wypoczynku jest ukryta w stosunku do drogi i usytuowana na tyle wysoko, żeby zachować prywatność względem sąsiadów na niżej położonej południowej działce.

Na piętrze znajdują się: sypialnia z widokiem na Rzeszów, garderoba, pralnia, łazienka, sauna, siłownia oraz niewielki tarasik od strony północno- wschodniej, który ma przede wszystkim służyć do odpoczynku po saunie.

Dom jest obecnie w realizacji, my pracujemy nad projektem wnętrza oraz nie możemy się doczekać efektów.